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工行房产抵押贷款

发布时间:2021-01-08 03:09:21 阅读: 来源:气缸厂家

今天借贷网小编为大家讲解工行房产抵押贷款,希望能给到大家帮助。

特色优势

1. 贷款用途广泛,贷款手续便捷;

2. 抵押物范围广,借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;

3. 贷款额度高,最高可达300万元;

4、还款方式灵活。

业务简述

个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押,向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、 医疗等多种消费用途,也可用于经营或其他合规合法用途,满足您多样贷款需求。

适用对象

个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)——65周岁(不含)之间,借款人具有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的担保。

获得工行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件:

1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 在工行开立个人结算账户;

8. 工商银行规定的其他条件。

您如果计划申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:

1、个人房屋抵押贷款申请表;

2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

4. 贷款用途证明或声明;

5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;

6. 银行要求提供的其他文件或资料。

贷款金额

贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。

贷款期限

贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年;

借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

还款方式

个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;

贷款期限在1年(含)以内的,可采用本利不同期还款法(按月付息,按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。

服务渠道

您如果计划申请个人房屋抵押贷款,可向各一级支行消费信贷业务部门申请.

如果还有不清楚的地方,请点击借贷网了解更多资讯。

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