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工行存量房贷利率7折优惠爽约

发布时间:2021-01-07 18:41:26 阅读: 来源:气缸厂家

节后首个工作日,工商银行(下称“工行”)存量房贷客户“预定”的新年大礼并未“到账”——工行原定本月起实施的存量房贷利率7折优惠暂缓执行。

有说法称,工行未能如期执行优惠政策,缘于前期有些准备工作尚未完成。对于暂缓的原因,《第一财经日报》昨日向工行总行相关人士求证时未获回应。

工行北京分行一位人士表示,有关房贷利率调整还有一些准备工作要做,调整将延缓几日,具体执行时间尚不明确;优惠政策是否会作调整也是未知数。工行近期将确定利率调整方案和条件,客户应该无需等候太久,届时将主动通知客户,希望客户保持畅通的联系方式。

工行客服就一些房贷客户的质疑作解释时表示,上月的确接到自2月1日起统一实行利率7折优惠的通知,但几天后又接到通知称暂不执行,以前说法全部取消。

工行曾表示,去年10月27日前发放、目前仍有余额存量个人住房贷款的客户,自本月起可享受基准利率下浮30%的优惠。只要符合两大条件,个人住房贷款存量客户无须提出任何申请,优惠利率将自动转为7折。这两大条件为:贷款已执行基准利率下浮15%的优惠;自利率下浮比例调整日算起,借款人该笔贷款前24个月内无连续2(含)期以上违约记录,借款人在工行其他贷款无不良记录。

据悉,农业银行(下称“农行”)、中国银行(601988)(下称“中行”)和建设银行(601939)(下称“建行”)均已实施利率7折优惠,实行时间则有所不同。农行、中行和建行的不少房贷客户已自动或申请实现利率7折优惠。农行的政策为,满足相关条件即可自动下调,农行客户自本月起即可按新利率还款;建行采用申请方式,申请期为1月4日至2月22日;中行客户则需根据贷款日决定利率调整时间。

有银行业分析师指出,房贷利率下调将挤压银行利润空间,因此银行积极性并不很高。去年半年报显示,工行个人住房贷款达5757.72亿元。

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