全国多地首套房贷趋紧二套房贷则普遍上浮10%

据中国报告大厅了解：年后，全国各大一线城市个人房贷利率零优惠蔓延，银行主动放慢了放款节奏，而大连地区各家银行的首套房贷利率也几乎无一例外的收回了9折优惠，统一执行基准利率，搜狐焦点电话咨询了大连多家银行，除个别银行表示对于合作楼盘或者VIP客户可以给予首套房贷利率的九折优惠之外，其余大部分银行都表示，对于普通客户的首套房贷都执行基准利率，二套房贷则普遍上浮10%。

其实，早在去年三季度，银行就开始逐渐收回房贷的优惠政策，按照以往经验，年初银行贷款额度相对宽松，许多人都期盼年初能够有所放松，但近期，在国家并无房贷相关新政出台的背景下，年初的银行房贷紧缩仍然没有松绑的迹象，业内人士表示，出现这一情况只是银行基于自身资金成本和业务领域的考虑，在有限的额度下调整贷款利率和延长放款时间，年前银行纷纷将存款利率一浮到顶，为了相对平衡，贷款利率方面就没有太多的折扣可给。很难说这一情况将会持续多久。

阅读中国报告大厅发布的《2012-2016年房地产行业市场发展格局及投资前景调查分析报告》

大连工商银行的一位工作人员告诉记者，目前，工行在房贷利率方面都没有折扣，但是由于年初银行贷款额度相对宽松，放款会较为及时，但小银行在这方面可能会有些困难。中国银行则表示，目前针对合作楼盘和VIP客户首套房贷优惠可以做到九折，但是放款较慢时间没有保证。农业银行、大连银行等行个贷部工作人员则都表示，首套房贷利率统一执行基准利率，二套房贷利率则普遍上浮10%。

对于购房者来说，年初房贷趋紧这一情况令楼市看起来较为冷静，相对于国内一线城市首套房贷利率整体上浮，大连的情况还是较为乐观的，但业内人士认为，今年各大银行的房贷利率可能很难再有所下浮，楼市成交情况还需看其他政策影响因素，购房者可以在其他方面寻找购房优惠。