房屋贷款合同会存在哪些法律风险-【资讯】

我们都知道，在贷款买房的时候会和银行签订合同。一般说来，它是统一的格式文本。但是如果出现其他状况，银行还会和我们签订补充协议及特别条款。所以这就要求银行必须注意合同及协议的有效性，防止相关条款或具体内容等出现问题，以规避可能的法律风险。

那么一般说来，房屋贷款合同会出现哪些法律风险呢？根据我国的相关规定，主要有四个方面：1、格式条款与非格式条款不一致的风险。《合同法》第四十一条规定，“格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”。2、格式条款无效。个人住房贷款经办人员需要拟定格式条款（合同）时，应注意遵循公平原则确定当事人之间的权利义务。既要维护银行的合法权益，又要保障客户的利益，避免造成合同条款无效的法律风险。3、格式条款解释风险。银行在拟定合同书及相关资料时，应尽可能做到内容具体明确、文字用语规范，避免出现矛盾或产生歧义；对于客户有争议的条款尽可能按照条款最直接的表述的意思进行解释。4、未履行法定提示义务的风险。商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提醒借款人注意免除或限制责任的条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。

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