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公积金额度不够怎么办

发布时间:2021-01-07 18:41:51 阅读: 来源:气缸厂家

竹叶 问题:融360贷款专家,您好!我现在想用住房公积金贷款买房子,公积金贷款审批额度不够怎么办?听说还款有等额本金和等额本息两种,在还款时该如何选择?

融360贷款专家答复:您好!

公积金贷款审批额度不够有两种解决办法:

(一)经济状况允许的条件下,不足部分可以现金形式直接交付给开发商作购房首期款。

(二)可以向该公积金贷款担保代办银行申请组合贷款。所谓组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。

关于还款的方式,等额本息就是本金利息加起来除以贷款的月份,每个月月供是相等的。等额本金就是递减还款法,就是每个月逐步在减少月供。您可以根据您的收入情况、稳定程度综合考虑后选择,目前大多数人贷款都选择等额本息还款。

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